Lübeck – Fischstraße

Lübeck, Schleswig-Holstein

FERTIG-
STELLUNG

2025

DATEN & FAKTEN

WOHNEINHEITEN

Neubau von 8 Wohnungen

PROJEKTGRÖSSE

585 qm

EXITSZENARIO

Verkauf an private Nutzer

BAUZEIT

2025 Fertigstellung

LAGE

Fischstraße 26
23552 Lübeck

Historischer Charme trifft auf modernen Komfort

Das Gebäude soll zur Straßenseite als repräsentative historische Putzfassade, im WDV-System, rekonstruiert werden und erfolgt in enger Abstimmung mit dem Stadtplanungsamt. Die hofseitige Fassade wird als geschlämmte Ziegelfassade ausgebildet. Hofseitig befindet sich ein seitlicher Flügel mit einem Flachdach, der der Wohnung 1 zugeordnet wird.

Die historische Rekonstruktion bezieht sich lediglich auf die straßenseitige Fassade, bzw. des Zwischen-geschosses als Galerie, ansonsten wird das Gebäude als modernes Wohnhaus, im gehobenen Standard als KfW 55 Effizienzhaus geplant und errichtet. Die gesamte Planungs- und Bauphase wird von einem Energieberater begleitet.

Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt über das vorhandene Fernwärmenetz. Mit dem aktuellem Heizwärmeerzeugungs- und Dämmkonzept wird ein jährlicher Primärenergiebedarf von max. 28,10 kWh/m²a gewährleistet.

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IMPRESSIONEN

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